手机浏览器扫描二维码访问
小犬掰着手指头帮洋妞算起了账:“假如一英亩牧场卖2万美金,5000英亩,那就是上亿美金了。”
洋妞摆摆手,“不是你这么算的,几万美金一英亩的牧场需要满足很多的条件。
我们家族的牧场,虽然有溪流和林地也有狩猎与垂钓许可证,但“承畜率”不是很高。
承畜率你知道吗?就是指牧场能长期承受放牧的奶牛数。”
顿了顿洋妞继续给二人普及牧场知识:“另外,地下水污染程度、防洪能力以及区域限制规划等等也是影响牧场价值的几大重要因素。
就平时运营而言牧场其实很难盈利因为需要长期的精心照料与维护。
就日常饲养几十头奶牛的一座牧场,通常需要雇一位经理以及至少两三位全职牛仔。养好这些奶牛及支付的人工成本都费用不菲。
除此之外,奶牛作为有价商品,价格时常出现大幅波动。
疾病与旱灾,有时也会给整个牧群带来毁灭性打击”
夏景行点头,他仔细听完介绍后,对洋妞家里的牧场有了一个大致的印象,不算是地段、环境最好的那一类,但绝对也不差了。
有湖泊、林地、原野,集畜牧养殖、鳟鱼垂钓以及狩猎于一体,听起来就感觉很不错的样子,非常适合田园生活。
“你们家的牧场有没有发现什么矿产资源或者石油、天然气啊?”
夏景行笑着说,“如果有发现的话,那你就成了家里有矿的人了。”
美国土地是私有制,如果主人发现地里有宝贝,那也是土地所有人的。
“没有!”
洋妞摇头,“很久之前就有人来勘探过了,但非常遗憾,没有发现什么有开采价值的自然资源。”
“那也没关系。”
说完,小犬又一脸讨好道,“克里斯汀娜,等什么时候工作空闲了,能不能带我们去你家牧场参观、欣赏一下自然风光啊?”
“完全没问题!”
洋妞非常豪气的说道,“我现在就诚挚邀请你们,欢迎你们到我家牧场去过今年的圣诞节!”
“那太好了!”
小犬笑容灿烂,他听洋妞讲过牧场后,对那种田园牧歌的生活羡慕不已,非常想去见识一下。
夏景行也很想去看看,但他脸皮没有小犬这么厚。
要搁平时,他早就“强烈谴责”小犬这种行为了,这次他非常难得的没有批评小犬。
“这个牧场其实是我们家族共有的,也就是说所有权归属于我们一整个大家族,包括我父亲的几个兄弟姐妹。
我父亲作为牧场日常工作管理人,享受家族信托的分红权,同时也在牧场上班,领一份薪水。”
夏景行和小犬没有细问,但洋妞还是主动讲述起了自己家牧场的更多细节。
两人听后连连点头,美国遗产继承就是这样。
创立基业者防止自己去世后,资产被子女分割,影响到产业运营、财富传承,通常会设置家族信托,把分红权、管理权等等权益分开。
可以从子女中选一个作为事业继承者,其他子女则享受财务分红,不插手产业日常运营,避免家族内斗。
假如所有子女都对家族产业不感兴趣,还可以把产业管理权交给职业经理人,家族信托基金会专人进行监督、审计。
美国的信托业务很发达,很多中产都有设置各种信托。
而国内的话,一般是港澳超级富豪才喜欢设置这些东西。
但随着内地先富起来的人慢慢老去,面临“交班”问题,家族信托也渐渐在富豪圈子里流行起来。
洋妞的父亲虽然是牧场管理人,看似是“继承者”,但其实也被家族信托掣肘。
牧场有什么大事,比如收购、出售等等,都需要和家族信托管理机构、管理人协商。
洋妞老爸假如在外面欠了赌债被追债,或者个人投资失败,也最多是个人破产,牵连不到牧场。
我能凝聚经验珠 我一个花店老板,你让我横推诡异 你好啊!2010 地平线上的庄园主 绑定微信,我能查看好友微信记录 HP布莱克与马尔福 身为洗冤司司正,破个案子很合理 清穿之妖媚惑主 史上最牛道观 嫌我没用离家门?我纳妾你哭什么 宝可梦:转生成为影君子 娱乐:我在兼职,却要补位披哥? 药店通古今,我带废太子搞基建 大唐:小兕子的超时空幼儿园 重生香江之金融帝国 我的一九八五 你管僵尸叫召唤兽? 武途之颠 终极火力 日娱之用爱发电
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...
关于足坛之开局点满任意球什么?竟然把任意球点满了,我明明点的是传球呀!!!沦为皇马队饮水机管理员的江浩,在一场国家德比最后时刻登场,以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误,便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运,江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳,我不如他。贝尔难以想象,我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗,怎么铲不动?梅西...
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...