手机浏览器扫描二维码访问
我们吃过夜饭后,一行五人从北湾乘飞机,在十点四十五分到达北京的。沈一岚随陈媛媛回家,我则带着两个保安回到自己的酒店,早早的就洗漱上床休息。
一夜无事,第二天早早的起床吃过早餐,给吕强打去一个电话,告诉他我现在已经在北京吃早餐,问他什么时候可以过来。他告诉我,他现在在外面办点事情,要下午四点以后才能过来。
我的助理程嫣然来向我汇报工作,我便吩咐秘书汪静,通知各部门经理,如果有什么重要事情,可现在来向我汇报,秘书通知下去只一会,就来告诉我,有明辉地产公司的总经理鲁大军和金辉地产公司的老总程永华,还有未来信息技术研究院的院长史一良在外面等着了。我吩咐先让鲁大军汇报,让另外两个老总候着。
鲁大军随着汪静走了进来,亲热的和我打着招呼,在秘书给他斟好茶离开后,鲁大军便向我汇报近段时间各地房地产市场的变化和公司内部所采取的应对措施。我在听完他的汇报后,说:“现在全国各地的房地产市场,都呈现上涨加快的趋势,现在每个地方建好的房子,不但在卖价上要高,而且我们还要想办法尽量让房子在目前的情况下少出售,能少卖就尽量少卖,但不要给外界造成是我们在“捂着房子”不卖的印象。我们的房子建好后,在当地房管部门备案时,价格就要适当的比当地高一部分,而且还要保持价格一直领先下去,每次开盘我们现在都不要搞宣传,这笔钱可以省下来,老百姓越少人知道我们开盘就越好,只要政府知道我们开盘了就行了。这样我们现在压下更多的房源,来迎接未来的房价上涨。我相信在奥运会期间,房价会有一波大涨,我们这个时候的业绩不好,也会在后期加倍的补回来。”
“好,那我回去就把董事长的指示贯彻下去,但我有一个想法,那就是万一我们判断失误,房价在明后两年如果不上涨,甚至还下跌的话,我们该怎么办?”鲁大军望着我问道。
鲁大军是公司的老员工,为人正直老成持重,做事谨慎小心,执行能力强而深得我的信任,所以他也常常喜欢在我面前提相反的思考,来达到提醒我的作用。
我望着他,微微一笑说:“这个事情我也考虑过了,按照现在房地产市场这个趋势看,房价呈现上涨的这个大趋势不会变,中国现在是鼓励农村人口进城买房,以后进城的人就会越来越多,有了这个基础,在这近十年我估计房价都会处在上升通道中。但是,在这十年内房价不可能会呈一条直线往上升,任何物体都会有涨就会有跌,但我们不知道跌会在什么时候到来,房价与国家及国际上很多政策是息息相关的,说不定明天早上的一个大事件就会影响房价的大跌和大涨。但我不注重这些短期效应,我看重的是长期的发展趋势。对于那些短期的大概率事件,我们提前做好防范就可以了。就公司目前的情形来看,就算明年房价因某个事情引来大跌,也对我们公司构不成实质性的伤害。因为这与我一直奉行的稳打稳扎这个理念有关。我们的房地产公司在行业内,在银行的贷款是最少的,可以小到忽略不计。我们不像别的房地产公司,纯粹的是以从银行贷款谋生,贷款拿地,然后再以地皮做抵押又从银行贷款建房,那样如果房地产的寒冬来了,倒下的首先就是这样的公司。而我们就不会出现这样的情况,哪怕就是明天房地产的寒冬来了,我们大不了就是把房子压两年而已,说不定还会是因祸得福。我们欠银行的钱很少,如果银行要向我们催款的话,我们很快就能还给银行。总公司其它的几个子公司,都是前期投入大资金了,目前来说是投入少收入大,而且效益都很好,用那些公司赚来的钱反馈到房地产公司上,分分钟就能解决银行那点贷款。在我心里,一直都在告诫自己,不能盲目扩张,有多少钱就做多少的事情。虽然我做了充足的准备来应对那些突发事件,但我还是不希望房地产的寒冬到来。如果真要是这个寒冬来了,那我还是那句话,把眼光放长远一点,因为中国整个大趋势在短期是难以改变的,房价在十年之内呈现上涨的趋势不会变,只要我们能坚持到最后,那我们到最后肯定就是赢家!”
“听董事长的一席话,让我茅塞顿开,也让我更加放心大胆的去执行董事长的指示了。”鲁大军心悦诚服的回道。
“行,那我们今天就聊到这,程永华和史一良还在外面等起的。”我对鲁大军笑道。
“好的,那我就先过去了,我有事再向您请示。”
我点头示意,目送他走出去,看着汪静引着程永华走进来。程永华在向我打过招呼后,在我的示意下,坐在我办公室对面向我汇报金辉房地产公司目前的在建工程,就是在三环外,和黄金海、吕强组建了金辉房地产公司在九七年所购买的2852亩地皮的开发情况。这块地分四期开发,前面三期开发的一千六百亩建的商品房已经售完。这第四期建的房子已经处在收尾期。按照以往的情况,在房子即将上市前,广告必须提前运行。我还是按照刚才给鲁大军所说的情形,吩咐他所有的广告不用运行,到时候上市时只要到市政府备好案就行,价格还是按照以前决定的方式执行。
程永华领命而去,汪静把史一良领了进来。史一良今年三十四岁,是北大博士生,学的专业是电子信息工程,被我花重金引进来的,目前给公司管理着“未来信息技术研究院”这个部门,专门为公司研究二十一世纪未来网络信息技术发展,为公司提供前瞻性的可行性研究。平时他很少向我汇报,今天过来估计是有什么大事要向我汇报了。我看着坐在我面前这个戴着近视镜、有点帅气的小伙子笑道:“难得看到我们的大才子过来,今天过来应该是有什么大事情了。”
喜欢商海雄才请大家收藏:()商海雄才
倚天屠龙记后传之龙凤双诀 末日雄起:先弄丈母娘 纨绔女王爷:腹黑夫君别使坏 残虹绝恋 妻子背叛后,我靠捡漏暴富 阮锦宁裴云之 马桶人与人类 青梅践踏我爱,天降富婆软萌可爱 分手后,她成了Boss的活祖宗 逆袭反派:这舔狗我不当了! 原神:真好,原来你们还记得 风水传奇 都市穿越之门 死镖 至尊鼎 疯批武大郎,开局大战潘金莲 我家超市通万界,上交国家赢麻了! 沈彧林非晚 仙途风云之剑破苍穹 穿越变暴力狂【星际】
关于万里追狼白龙,它不是龙,也不是马,它是一条白色的狗,是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代,白龙在主人福哥的照料下,历经坎坷,从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王,并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇,几番恶战,斗智斗勇。。。...
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越,来到一片湖心岛,发现拥有空间之后,并感应到世界种子,按其要求吸收物质供给小世界之种,然后就被排斥到四合院世界,开局城门口,因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行,进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱,阻止了他被人骗,改变了他获得外号的命运,从而改变了主角的命运从其身上获得了气运,得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来,靠着小世界的养殖种植能力,通过何大清介绍给丰泽园供应食材,之后开肉铺,接手杂货铺,开商行,买地,生意越做越大,于是很多事情很多人也纷至沓来,蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨,并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门,完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界,四合院,第1章124章第二世界,荒野西部大镖客2125章第三世界,港综第四个世界待定。...
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界,开局觉醒系统!呦,生性纯良的宿主呦!作为一个正常的男人,你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草!一向宇智波美琴表白,俘获佳人芳心奖励S级忍术一门(随机)二生性纯良的宿主呦!只有愚蠢的人才会做选择,强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级(随即)望着远处自己下属那纯真的神情,藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血,自己究竟是要,还是不要?...
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生!简介一高考后准备报考的褚星禾,某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗?这里是关山岭职业技术专修学院考生你好,这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好,这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗?什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字,褚星禾能信吗?当然不能!!!然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试,怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊?这都算了!为什么入学考试是闯鬼屋?躲丧尸?跳大神越来越离谱了,得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪,不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选!结课巨快!为什么?他每个副本都得杀妻证道,主打就是一个大道无情!你进去老公还没喊出来,人就噶掉了!嘎嘎快。还有这种好事?褚星禾第一个冲了!然而她遇到的怎么不太一样?谁能来告诉她,为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆,甩都甩不开?...
林风穿越到了一个诡异的世界,成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎,破碎的仙道流落到各种生物手中,滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下,被疯子师父血肉附体,还换上了一颗恶鬼的心脏,变成一个半人半鬼的怪物。红月,血雨,尸林倒挂,白蜡油翻滚中人祭,万人朝拜的黄金树,连绵不断的尸垛,不死癫狂的难民,佛世净土中...
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁,那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街,得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母,心思深沉祖父,独木难支的后娘,软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐,下有两个后娘生的弟妹,更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精,真真是极品凑了一堆。从此...