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雪娴来了,进入餐厅,就看到她们,大步的走过来,坐在君凌寒的旁边。
一看,小琴和小洛激动的看着她,发生什么事情了吗?林雪娴一下子二丈摸不着头脑,裂开嘴一笑,“你们今天看起来像是被打鸡血了一样,发生什么事情?”
目光转向君凌寒,君凌寒双手摊开,表示自己不太清楚。
“你才打了鸡血!”简琴反驳,然后兴致勃勃的讲到,“雪娴,我们在a市和b市也开个大饭店,‘好街坊’的分店,你觉得如何?”
“这自然好,民以食为天,况且我们都是a市的人,在a市创业,还是比在京城容易。”根就在这里,做什么事情也方便,林雪娴是赞同的。她们可以在某一片接近市中心的居民区,开一个大饭店。只要做的好,就不怕没有人流。
三人的意思达成了一致,现在,金小洛和简琴负责找租地,而雪娴负责修改一下方案,京城和a市还是不太一样,有些地方要做出改变。林雪娴
君凌寒在旁边,没有插嘴。其实想要帮忙,但是她们也不会乐意,干脆装作没有听见,等她们需要自己出手帮忙的时候,他再出手。
三人议论的热火朝天啊,都拿出手机,迅速在网络查找,有没有合适的地皮,果然说了就开始行动了,还把自己的宝贝拖入,但是他只能看着,不能多说什么,林雪娴对这里还是挺熟悉的,尤其是市中心附近,当年她可是专门到处去兜转了一番。查到了两个地方还不错,租金也非常适合,都在市中心不远处,那边也有小规划的购物区,并且住宅区也挺多的。现在的人口增加,那个地方也有几年了,应该差不多都住满了。
那里的人流量很多,很适合,也算是一个黄金地位。已经有几个人定下来,但是还是需要和业主商量一下。林雪娴快速的订下,而另一个呢,位置有些偏了,虽然不错,但是相比这个,还是差上少许。就忽略了,况且那个的空间略小了,而这个黄金地位,简要出租两层,上面的应该都是写字楼。两层楼的平方算起来一共500多左右,第一层有一部分是作为公共的入口存在的,而那两层就好像被隔开了,还挺不错的。
简琴找了好久也找到了一个位置,但是看到这个价钱,竟然比京城的还要贵,这简直是坑钱的存在。
a市本来也不是繁华的城市,但好歹也是一线城市,也因为多个公司的崛起,发展的势头越来越无法抵挡的,就比如说她们家的房子,现在已经可以卖到了,将近700多万,她们期初买的时候,才多少钱?现在简直是翻倍了。
市中心的地皮变得只比京城低一些,但是低不了多少,而她选中的位置也是要2。0~2。5每日每平方的算。按照这里的位置与京城的对比,这里的位置要更好一些,况且里面都是装修好的,桌椅全部齐全,业主不打算亲自经营,想要租出去。现在加上她,前面已经有两个人预定了,自己留下了号码和姓名,等业主电话来通知再商谈。金小洛愁眉苦脸,“这里的价钱好高,我看了一个1000多平方的,每平方每天就要5块钱,如果租三年,就要540万呢,而且还不包括装修,桌椅什么我们都要另外去花钱。”
金小洛现在也懂了很多,毕竟也着手去经营了酒店,就算不懂也被逼会了。虽然可以考虑这个地方,但是利润会减少,她也学会了利润最大化了,看向雪娴,“雪娴,你找到了没有?”
“看到一个不错的位置,价钱就200来万应该可以定下两层的,不过他们的停车位要另外算,大概也要快300万,不过这里的设备都是现成的全新的,装修方面也不错。”林雪娴说道,把手机递过去给她们看,上面有图片。
简琴一看,“不错啊,比我找的便宜,位置也好呢。”
“在市中心也有位置,对我们也有好处,根据我们饭店的营业额,每个月,基本上利润在50~100万之间,存利润也就是其的百分之五十,如果在市中心,利润恐怕会更加高,但是在市中心,不仅仅租金贵,风险也高,这还是要慢慢来的,但是也可以考虑。”林雪娴解释了一下,而她这个位置虽然也是市中心边上,她看重的是这里的居民规划,还有未来的发展。
之前这里好像有一条街改成了商业界,并且出现了大规模豪华的建筑,里面准备卖国际名牌和奢侈品,还会开启一个较大的电影院,那时候还会怕人流不增加吗?到时候,市中心的范围也可能被扩大,她们定下来。
林雪娴拿回手机,再次看,就发现这个的消息有些改变了。这是出售,并不是出租。
没一会,电话就来了,还真快。
林雪娴看了看陌生的号码,就接起。
“喂,你好,我是姓金,是东区这边的一个业主,你刚才是否订了,对这个两层的饭店。”声音有些沙哑。
“是的,但是现在变成了要出售了,请问出售价格如何?”林雪娴直接问价格了。
“这个好商量,有空出来见面,商谈一下如何?”业主问道,声音略带一些急促。
林雪娴听出来了,“我比较后订,前面还有两个人,这么快就能商谈了?”
“他们一听是出售,都拒绝了。”业主擦着汗,他现在继续一笔资金作为周转,只好把这个饭店卖出去了。而那些人根本就不愿意,只想租个几年,再看情况。因为店铺是不能随便乱买的,很容易亏,但是根据现在的市场,租金越来越贵,买这个店铺也不亏的,在未来几年,这个位置肯定可以升值,毕竟那个豪华的商场已经差不多建好了。
林雪娴一听,也猜测的出,这是为什么,“好,明天10点,市中心的一个法式旋转咖啡厅。”
“嗯,这没问题,明天我也会把资料带过去。”业主连忙应道,其他就算想买,也要考察个几个月,可不会贸然出手,这次他急需钱,这一个月内。
简琴和金小洛的目光看了过来,疑惑着,这么快就可以约见了啦。
掐掉电话,林雪娴便解释,“明天早上10点,在法式旋转咖啡厅商谈,他好像不打算出租,打算卖掉,如果价钱合适,我们也不会亏太多,那个地方,应该有不错的发展条件,明天我们去看看,再决定如何。”
君凌寒伸手抱住林雪娴,“明天我陪你们去?”
林雪娴微微仰头,抓着君凌寒的手,“不用,明天我们去弄就可以了,之前也是这样过来的。”
吻着林雪娴的头顶,“还想和你一起吃饭,逛街,看电影。”
“君大哥,你就放心,我们会给你和雪娴留时间去约会的,怎么搞得跟刚恋爱一样,这感情,还真让人羡慕。”简琴想到许剑,他最近很忙,没法过来a市,原因与君凌寒有关,他们两个不知道一起做了什么,不能两个人都撒手不管,君凌寒和雪娴一起回来,那他只能在京城处理事务。
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