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第032章 搞掂店铺(第1页)

凯瑟灵带着李诚尹在到了学校的进修生公寓,二栋六层的公寓楼之间挺立着栋二层的小楼房,露南亚的建筑格调全是爬墙虎的砖墙,看起来这座楼有一些年度了。小楼房的一层是打字复印店和小百货商店,沿着小百货商店一旁的阶梯到了二楼上,阶梯的墙壁上喷着夸大的信手涂鸦,二楼的正门闭着,凯瑟灵拿出锁匙开门,两人闼门走进去了。

二楼的墙己被贯通了,纵深大致十二三米,左右宽大致二十二三米,进口的左手头是个长柜台,当中散着数组桌椅板凳。

“整个房子260平方米,一年的租子八万块,我租了三年,现在还剩快两年。”凯瑟灵给李诚尹介绍,“我昨年闲得蛋疼时在这开了一个酒吧,结果让人控诉夜间乐队组合表演声音吵死人就关了,清闲在这儿大致三月了,你先瞧瞧,适合的话随意补点房子出租给我就成。”

李诚尹边到处察看房子边往凯瑟灵问询,“水和电气网络那些都通了吗?有木有通风道?能否做一个卫生间?房主对装璜有什么制约?”

凯瑟灵抱着两手斜倚在门面,“这一间屋子是学校的,装璜笃定不能动本体结构体系,不过软装就没有什么制约了,有什么问题我帮你搞掂;水和电气都通了,网络要你去拉;墙根的位置备留有上入水管线,做洗手间没有问题;没有通风道,故而你只能够做一些简单的番菜。”

“柜台还有那些桌椅板凳咋办?”李诚尹拍了一下长沙发上的尘埃,那些桌椅板凳长沙发的品质和样式都不错,可以看出凯瑟灵以前开酒吧是费了一些想法的。

“你瞧得起就送你,瞧不起自己丢了去,我不管了。”凯瑟灵稍带依恋的瞟了瞟房中的安排。

“就留下来吧,你报一个价钱,适合的话约一个时间你带着相干文件咱们就将合约签了吧。”李诚尹拍过去手中的尘埃,来到门边儿对她讲。

“房钱还剩俩年十六万,再有让渡费你给二十万就好了。”凯瑟灵报的价钱非常公义。

“这个价没有问题,文件没有问题的话签完合约我就将钱给你,师姐你是想收现款还是会账?”李诚尹非常爽性的应下来了。

“会账就行,账户签订合约时给你;你是想再瞧会还是离开?想看的话我将锁匙给你。”凯瑟灵准备从包中拿锁匙。

“不必了,等合约签了我找一个设计家一块儿来看好了。”讲完李诚尹出去了。

“行,我三天内准备齐文件给你打电话。”凯瑟灵在关上门的一瞬间,眼中展露出一点依恋。

李诚尹见之灵机一动,心中有了准备,“师姐一块去吃一个饭吧,刚只顾着瞧了,肚皮还肚子饿着呐。”

“行,跟我来,我领你去一家不错的点。”凯瑟灵丝毫也不忸怩。

到了店中,店员不待召呼就将凯瑟灵领取到了右边靠窗户的位置,凯瑟灵没有瞧菜单干脆一点菜,“一份清炒西蓝花,二瓶佰威。余下的你自己斟酌,能够饮酒吧?”;李诚尹点下头致意可以,而后接下菜单点了1素2荤一个汤。

饭菜过来后,凯瑟灵先和李诚尹喝了杯,而后开始慢慢的吃饭。二瓶酒喝过,饭也吃的差不多了。李诚尹放下木筷,用卫生纸擦一下嘴巴,考虑过了一会说道:“师姐,我有一个建议不晓得你感不感兴趣?”

“讲。”凯瑟灵探出木筷夹起盘里最后一块儿西玉兰花。

“房钱十六万签订合约时我直接打到你户头中,余下的让渡费当你注资到我这一家店中,给你二成股分。”不待凯瑟灵应答,李诚尹接下来说道:“不是讲我差这数万块,一来呐我刚瞧你关上门时有一些不舍得这儿,二则呐我以前没有开过店,有一些方面还需有一个富有经验的人帮一下忙。”

凯瑟灵放下木筷,十指交握在一起撑着下颌正视李诚尹,“依照刚你给我讲的这一家店的计划,二十万的投资可打不住,更不要说光房钱就十六万了,四万块占二成股分我岂非占大大的便宜啦?”

李诚尹一摊手笑了一下,“我开这一家店也没有想着赚大钱,就是想有一个适宜自己玩的地方顺带打发下时间;我估摸你以前开酒吧也是跟我差不多想法儿,想赚钱的话你还都不会在校园中营业了。”

凯瑟灵考虑了一会儿说道:“倘若依照你以前的想发过来做的话,我倒是有些兴趣参加,不过还都不占你的便宜,预算出来以后二成股分值多少银子我补给你。”

“那行,你把锁匙先给我,这几日我先去做下经营许可证顺带找一个设计家出一个装璜计划。”李诚尹非常爽性的应下来了,凯瑟灵这样的人很爽快,磨磨蹭蹭的推辞来推辞去只能够导致她的讨厌。

从酒店出来两人在门边儿分隔,凯瑟灵回去准备文件,李诚尹出了学校大门搭车去了工业局,在工业局的周围寻了一家代工作司交待明白以后就走了,营业的手续若是全赖自己办的话,等店装璜好了也未必可以拿到手中。

装璜公司李诚尹在昨晚就有了准备,前一世他因为工作的关系接触到数家蓉城的知名装璜公司,当中最大的哪一家02年刚起始;搭车到了这一家装璜公司所在的办公楼下,从大厅的公司名称单上寻了公司所在的楼层。

李诚尹搭乘的升降机停在了十一楼,现在这一家公司只是在这一栋办公楼里占领了小小的二间办公厅,哪个想得到靠着先进的设计观念和殷实的动工品质,这一家公司仅用了短短地十多年就成为蜀中最大的装璜公司,在李诚尹重生的何年,这一栋办公楼整幢都成了他们的产业。

叩门进去告诉目的后,这一家公司的老板儿王总把李诚尹迎入自己的办公厅,王总本人就是设计家出身,在前一世李诚尹缩在的公司曾经想请他设计销售部装璜,最后却因为王总达七位数的设计费而不能不遗憾的放弃。现在能够让他出面设计咖啡厅可是拾了大大的便宜。

公司刚建立没有多久,一间两百余平方米的咖啡厅对王总来讲己是很大的生意了,了解明白李诚尹的要求后,王总主动提出马上去现场看看。

乘坐王总的车回到学校,开门王总进去兜了两个圈儿提出了2点问题,第一店的占地面积相对很大,层楼高只有3米五,总体看上去有一些抑郁;第二,这一种露南亚格调的老屋子窗子很小,遮光很差,屋内稍显黑暗。并针对这俩问题提出了自己的提议,李诚尹对王总的专业能力表示称意,这俩问题也是他以前虑及了的,可是他想滴处理方案和王总的一较差太远了,真不愧是以后能够成为蜀中第一设计家的人呀。

李诚尹给了王总三天时间出慨念计划,通过以后签订合约付预付款开始现实操控。王总同意以后回绝了李诚尹留下来吃饭的约请,匆匆忙忙的赶回去准备计划。

第三天,凯瑟灵打电话过来,约在某律师所碰面,两人证实了相干文件以后签合约。在下面的储蓄银行,李诚尹转了十六万给凯瑟灵,即刻起,这一家店从今往后俩年的运用权就归李诚尹所有了,营业的头一个严重问题得到了美满的处理。

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