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“半年吗?能这么快?”路司令有些吃惊,谁开发楼盘不是一年半载的?这个李穆居然能半年之内就把这么大一个楼盘弄好?太快了吧?质量不会有什么问题吗?
“半年之内第一期绝对没问题,”李穆说,“这地方本来就通水通电的,土地也还算平整,不用整理土地,只要把旧房子拆了就能打基础。基础打牢固了就能盖房。”李穆说,“半年已经足够了。”其实在现代机械的帮助下,建这些10几层的电梯楼一点难度都没有,那些6层4层的步梯楼就更加没问题了。只要钱给够,几支施工队一起开工,半年完成2、30栋楼毫无压力。
之所以很多开发商拖拖拉拉的,就是因为他们钱不够,不肯按照合同痛痛快快得给钱,建筑商自然也就拖拖拉拉的,收一部分钱就完成那一部分,免得建好了开发商把房子卖掉然后就失踪了。那时候建筑商找谁去哭啊?
“好吧,你可千万不要留下什么隐患啊。”路司令说。
“肯定不会,那这10栋楼就给路司令留下了。”李穆看了看,觉得没有什么问题,“到时候建好了是我们帮着卖呢,还是路司令自己来?”
“建好了我先问问亲戚朋友有没有谁需要的,要是没有,你再帮我卖吧。”路司令这一摊子能赚几千万,心情顿时大好,“听说最近有些对小李你不利的传言?这真是太可恶了,小李你是我们军区的优秀青年军人,怎么可以受这种污蔑呢!你放心好了,我这就联络媒体给你辟谣。”本来这话路司令应该趾高气扬的说出来,然后李穆感激不尽,可是李穆自个就把谣言打得冒不了头,这话也就没什么力量了。
所以路司令只好再加一条,“另外小李啊,你现在好歹也是我们军区的一份子,乃是一个堂堂正正的军人,去省城大学读书,也是军区派你去的。整天开着辆普通牌照像什么样子!田鹏你给小李办一办,把小李的车换成军牌,才能名副其实,车就挂在我的办公室下面好了。”这是老大一个人情了,挂在路司令办公室名下,就算是普通的军队纠察也不敢管的,在车里面放枪支弹药乃至冰粉女人都没问题。
“我立即就去办!”田鹏说。
“那就这样吧。”路司令说,“我们来喝酒!田鹏,去叫服务员上菜。我们喝完酒照旧去桑拿吧……小李你这次可得悠着点,别再把人家小女孩搞进去医院了。你可真是太猛了,不过我也不差,想当年我还没结婚,在高原那儿憋了一年,别说女人,连个母狗都看不见。好不容易调回了这边,老板请我去桑拿,那一次啊,可真是搞足了4个小时,最后皮都磨破了。”
这个笑话一点都不好笑,可是李穆只得和田鹏一起陪着路司令哈哈大笑。李穆又被田鹏灌得大醉,然后一起去桑拿。等路司令和田鹏要了人,李穆就去结了帐然后正想回家,田鹏就赶了上来,“李老弟你别这么着急走啊!”
“这么快?”李穆问。
“快什么啊!我都还没开始。”田鹏对李穆说,“今天你先开着我的车吧,我拿你的车去上军牌。”说着递给了李穆一把钥匙,“上了军牌好处可多了,更不要说是挂靠在路司令办公室的车子。”说着收下李穆递过来的钥匙,才开始说正事,“李老弟啊,既然路司令入了股,不知道老哥我能不能也入个小股啊?”
“当然可以啊。”李穆很想加一句只要是真金白银就行,你就别拿什么地产出来顶数了,“不知道田大哥想入多少?”
“我的资产可没有路司令那么多,就入两栋吧。”田鹏很不好意思地说,“一栋电梯的,一栋步梯的。电梯的要第十四号楼,步梯的要7号楼。”
“7号楼?4层那栋?”李穆问,“那一栋面积很小的啊。”那是边角楼,一梯两户,一户只有80平方,加起来才600多平,还没有李穆现在住的地方大呢。田鹏要这么小的楼干什么?14号楼倒是比较大,有差不多4000平。
“是啊,想着用来当别墅用。”田鹏说,“真的别墅吧,都是联排的,没有独栋的。想要把联排别墅两栋都买下来吧,目标又太大了。还不如在你这儿弄一栋楼,住着舒服离军区也近。别人一看是普通宿舍楼,谁也不知道我把里面打通了。”
外人是不知道,小区住户自己还能不知道咩,要知道很多军属可是要回迁的,到时候有你受!不过这事李穆当然不会去提醒他,“我那儿风景可不怎么样,和别墅没法子比。”别墅都是卖给有钱人的,一般风景绿化什么的都很不错。
“风景有什么好的,也就是那么一回事,看多了就烦了,还是里面的东西实惠。”田鹏说,“这栋楼最好了,在边角地,是个死路,小区别的住户也不会走过来。门口弄个大铁门一封,谁也看不到里面的情景。我在里面开舞会都没问题啊!”
“好吧,田大哥喜欢就好。”李穆说,“不知道田大哥……”
“我在龙潭镇那儿有个矿!”田鹏果然拿不出钱来,“刚找人评估过,价值4500万,就过户到李老弟名下,怎么样?那可是一个稀土矿,一铲子下去挖一吨矿石上来,就是好几万块钱,比挖金子还爽呢。”
第二百二十七章军车(2)
挖矿这种事情,懂的人当然能够日进斗金,可是不懂的人,比如说李穆,赚钱就很难了,一不小心还要亏本。做生意从来都没有说只看评估价格就行,不论什么行业,里面的猫腻都多着呢。地产行业上面的猫腻李穆还懂一点,挖矿的猫腻,李穆可是一点都不懂,要是真的去了,那就是超级大水鱼。
在上一辈子,李穆认识一个世伯,做房地产发了财,想要多元化经营,就在朋友的推荐下买了一个煤矿。表面上看这单生意什么毛病没有,证件是齐全的,还有正规会计师事务所出具的评估报告,过去也一直在正常出煤,正常收钱。谁知道那个世伯刚接手,就爆出矿难,死了好几个人。
赔钱还是小事,煤矿全毁了,还被安监部门抓了去喝了好几个月的茶,出来人都瘦了一圈。后来才知道,这个煤矿以前开采的时候没有做足安全措施,开采了这么几年,隧道什么的都不行了,于是原来的矿主赶紧找人出手,那个世伯就这么做了接盘侠。后来这个世伯贼心不死,又买了好几个矿,说是分散投资。结果国家一纸命令下来,所有煤矿收归国有,那个世伯差点没破产。
所以李穆是绝对不会要什么稀土矿的,“田大哥,矿的事情我实在不懂,不如你先去把这个矿出了手,然后再来投资,怎么样?”李穆说,“特别是那个什么稀土,小弟那个地理会考都没及格。”其实李穆的地理会考是90多分,要不是记错了一条铁路,那就是满分了。不过稀土是什么他还真不记得了,就知道是几种稀有元素,在工业上很有用。另外似乎过两年国家就会禁止出口,这事情对国家是好事,对稀土矿的矿主可未必。
“这么着急出手哪里谈得到价钱啊。”田鹏有些着急的说。他这个后勤处长才做了两年不到,虽然后勤处长很肥,也不会两年就赚出这么大一个矿来。那个矿其实是他和别人合资的,田鹏占的还是小股,不过是登记在田鹏一个亲戚名下。现在大股东刚好出了事倒了霉,这几个月是没工夫管矿了。田鹏就想趁机把矿卖掉,到时候大股东要是起复了来问,最多就是退回去一些钱给他。要是大股东就此一蹶不振,这些钱田鹏自然是落袋平安。
不过有一个问题,这矿的情况,省城业内很多人都是知道的,要是田鹏拿去卖给他们,指不定就有人去找大股东打听究竟是怎么回事。所以田鹏只能找李穆这样的冤大头来出手。要是李穆买了,以后那个大股东要找人算账,田鹏就可以推到李穆身上去。要是李穆不肯买,那可就糟糕了,田鹏上哪里找一个有钱的冤大头呢?难道把矿卖给路司令吗?价值5000万的矿,路司令肯出一半就不错了,再说路司令说不定会发现真相,到时候别说钱,田鹏自身都难保
“既然有评估的话,抵押给银行行不行呢?”李穆又问。
“银行不接受啊。”田鹏对此也很是苦恼,要是有银行肯接受抵押贷款,田鹏就不会如此苦恼了。就好像饿得要死的人看着一大块热气腾腾的肥肉,却硬是吃不到肚子里,“银行不相信厂矿的盈利能力,他们只认房地产。”
“那……要不这样好了,路司令不是还有5000万多出来的贷款吗?”李穆说,“你把这个矿抵押给路司令,和他借那5000万好了。”
“不要这么麻烦,我把矿直接抵押给你好了。”田鹏说,抵押了之后自然就要还款,到时候田鹏就是拖着不还,让李穆把矿拿走就好了。“就这么定了吧,李老弟,我先去帮你把车牌号码换了。”
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