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刘安之看了看一个个神情激动地望着自己的众人,双手伸出,做了个下压的手势。大家立刻都静了下来。
刘安之拿过一份材料,接着说道,“我做了一个三年规划。在接下来的三年里,心意购物要在金陵城东西南北开4家大中型的超市,要在8个居民集中区开设8个中小型连锁超市,已经确定的点位是……。安记饭店要在靠近高校或者是居民小区的地方建8个连锁饭店。前段时间我把商业局的闲置资产都跑了一遍,一共选中了12个点,其中适合超市的有5个,适合安记连锁的有7个。年前我和小董跟商业局谈了4轮,我提了3种合作方式,租用,商业局入股,购买。我的想法是能买的买,但事实上我们资金有限,只能有选择的买。到现在为止,已经确定的是4个店铺的租用和**商场的购买。我的意见是安记饭店连锁以后独立核算,以前从安记抽出来的资金从我个人的分红里扣除。算是心意购物向我个人的借款。以后安记的连锁安记单独投资。安记到现在为止,我的选择是小投入,占地盘,在金陵我只想建一到两个稍大一点的店,建一群小店,由一条大鱼带一群小鱼,可以根据资金状况一步一步的发展。以后安记连锁就由我,谢长亭,彭芬芳,董莹我们4人负责。回头你们3个把我做的规划好好研究一下,讨论一个具体的落实方案。”
谢长亭4人都是点头应道“好的”。
刘安之接着说道,“心意购物的发展要大小并行,小的服务于居民小区,归为便利店一类。大的可以是购物中心,可以是购物广场,但是投资比较大,我们资金有限,对于银行的依赖会比较大。我们当前最紧要的是建设3店。2店在我的布局里是东面的布局,3店算是南面的布局点。建成以后,迅速推进4店、5店社区连锁的建设,西面和北面放后面,既要选择合适的场所,还要考虑资金状。另外,鉴于分店的增多,要考虑建设配送中心,降低各分店供应压力。1993年就定为我们安记和心意购物的扩张年。所有金陵的布局最迟在94年上半年完成。然后向苏,锡,常推进。”
停了一下,看了看众人,“马上要做的几件事,周婧,这是设计方案,尽快做出预算给彭总监,然后联系施工队进场。”说话间,把装修设计方案递给周婧。
周婧接过方案应道,“好的,老板。”
“董莹,初十以后,联系赵主任尽快完成资产变更手续。等周婧的预算出来,和彭大姐商量一下贷款的金额,既要考虑对商业局的付款,还要考虑商场的装修和后期的开业,根据资金状况联系刘行长商量贷款事宜。”董莹也应道,“好的,老板。”
“彭大姐,组织资金,准备支付商业局的首付款和装修款。一是和银行谈贷款,二是货款账期尽快落实。有一个月的账期,我们就有充足的资金。小杰,人的事情迅速落实。”
两人都是齐声应“知道了”。
出乎刘安之和所有人意料之外的,各项工作不仅推进顺利而且进展迅速。
银行方面,由于2店的火爆,让银行对心意购物充满了信心。事实上彭芬芳还没有去工行,建行、农行都找上门来愿意为心意购物的后续发展提供贷款。但是在刘行长迅速给了肯定的答复以后,彭芬芳还是选择了工行,毕竟合作有连续性更方便于以后工作的开展。
但是彭芬芳只是象征性的在工行贷了10万。因为货款账期的问题也很快有了答复,有鉴于双方前期合作建立的信任,绝大部分的供应商都同意了1个月的账期,只有少数几个供应商因此退出了供应,但是他们的货物迅速被商业局联系的其他供应商所取代。而且有部分以前不在范围之内的想进来的供应商,甚至愿意把账期处延长到2个月,等于心意购物账上一下子多出近300万流动资金,让刘安之一下子没有了资金压力。于是刘安之跟几人又商量了一下,决定同步推进配送中心建设和4店、5店的建设。
另一边,董莹和赵主任用了一个星期时间完成了资产法人变更手续,在变更手续完成的当天,彭芬芳就把25万直接打给了商业局,然后拉着赵主任继续帮着跑工商税务,有了赵主任的帮忙,用了5天时间完成了各项手续的办理。商业局这边,在收到款项之后,王局长的第一反应是立刻加快跟刘安之的合作谈判,于是郑局长和刘安之又开始了新一轮的谈判。
周婧这边,周婧把后勤的8个人就留了一个看家,其他人全部派出去督促三个地方的装修。
有了前面的装修经验,3店、4店,5店的装修明显上了轨道,虽然刘安之画的装修设计图在内行看来就是个垃圾,但是已经按照刘安之设计方案装修了两次的周婧和施工队,在听完刘安之设计方案的一次讲解之后,很好的落实了刘安之的设计意图,有模有样的把刘安之的想法从垃圾变成了现实。
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4店、5店面积小,仅仅一个月时间就能完成装修。3店商场和仓库的改造工作量比较大,计划用两个半月的时间完成装修。
没有了资金压力,刘安之决心在心意购物3店实现超市的了升级换代。一楼到二楼,二楼到三楼,分别装上了自动扶梯;入库、出库、收银方面实现了条码扫描。在现场环境、服务能力、出入库和收银的自动化水平上都接近了后世大超市的水平。
而四楼则一分为二,一部分用做心意购物3店管理人员的办公,一部分则临时改成了安记饭店总部办公室。
配送中心建成以后,计划配备两台厢式货车,直接覆盖了1、2、3、4四个店面的城区货物配送。
劳动局这边,与之前对李小杰漫不经心的态度相比,劳动局对李小杰的态度有了180度的大转变,李小杰成了劳动局的座上宾。
正月初十,李小杰按照刘安之的要求到劳动局找陈天生,就说了一句话,“要人,要65个人”。
陈天生本来坐在办公桌后面跟李小杰说话的,一听要65个人,立刻从办公桌后面走了出来,两支香烟一抽,二人变成了好兄弟。
李局长听了陈天生的汇报,知道心意购物超市招收安保人员从15名提高到30名,普通工人一下子又要35人。李局长压抑住心里的兴奋,给了陈天生一句话,“专人负责,全力配合”。
陈天生回到自己办公室,叫来罗鸣,“罗主任,这次心意购物超市用人比较多,李局的要求是专人负责,全力配合,这件事儿就交给你了,务必配合好。”
罗鸣把办公室几个人一起动员起来,只用了两天时间就组织了75人到心意购物总部进行面试。
这次刘安之没有参加面试,而是让李小杰全权负责,让周婧配合。并且明确要求,退伍军人可以全部留下来,人年龄大一点也不要紧,但是严格按用工要求来招收工人。
李小杰领了任务,在压力之下,很快展现出了父辈潜移默化的教导。他让所有人留下简历以后,把简历中原先在一个单位的人员分在一起,一天只谈25个,谈话中不仅问职工本人,还问相熟的其他人在原单位的表现、风评等等,算是对这75个人有了更加深入的了解。在所有人谈完以后,从前向后排了一个用人顺序,还对其中突出的还做了标注,最后交给刘安之决定。这中间的骚操作,看的周婧目瞪口呆,也让刘安之佩服不已。
刘安之看完李小杰交来的材料,拍了拍李小杰的肩膀,“小杰,你算是入门了。继续努力。”
最后75人留下了65人,其中退伍军人25人,分成两组全部充入安保队伍。刘安之通过简历单独挑选了5个在以前的单位获得过先进的车间小组长进了总部,其中2个给了李小杰,配合他开展人事工作。另外给了谢长亭3个,给谢长亭搭了一个临时的班子,让他们协助谢长亭着手推进安记饭店的连锁扩张。
这样,加上商业局内部招收的15人,心意购物超市一次性招收了80人。
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