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刘汉东眼皮都不眨:“资金不必谈,我只需要政策的扶持和政府的协助。”
周文说:“政府全力以赴,其实最难做的是居民的搬迁问题,弄不好就是群体事件,火花村的情况太复杂了,拆迁费将会是个无底洞。”
刘汉东说:“我有办法,计划书上已经写得很详细了。”
周文说:“这确实是一个创举,如果实行的好的话,可以在全国范围内推广,这样吧,事不宜迟,春节前就动起来,有什么事你给徐宁打电话,不,直接打我电话,我给你保驾护航。”
三人商谈到半夜才各自离去,回去的路上周文心情不错,意气风发的对徐秘书说:“反击战即将打响,铁渣街棚改就是导火索。”
……
次日,刘汉东带着马国庆找到火联合,和他谈了一上午,中午一起吃了饭,到了下午两点,火联合给村主任花得意打电话,让他到家来一趟。
“啥事?我在村委会忙着呢,你过来吧。”花得意说。花火村里,姓花的和姓火的都是大姓,两人辈分齐平,岁数也差不多太多,但花得意一直是村主任,呼风唤雨横行乡里,火联合连给他提鞋都不配。
火联合说:“咱村要拆迁了,开发商就在我家里呢,你要不过来,我就和人家谈了啊。”
花得意倒吸一口凉气:“你等着啊,我这就过去。”说罢挂了电话,披了貂皮大氅,最近流行穿貂,尤其是混社会的,没有一件貂,简直没脸见人。
五分钟后,花得意来到火联合家,直接进门嚷道:“联合,人呢?”
火联合把他让进屋,花得意先看到了马国庆,这是退休片警,他认识,打了个招呼,面向另一个陌生面孔:“这位是?”
那人起身,伸出手:“花主任不认识我了?我是刘汉东。”
花得意一哆嗦,这名字如雷贯耳啊,当年还有点仇怨来着,这么多年过去了,也该相逢一笑泯恩仇了吧。
“做过手术了。”刘汉东指了指自己的脸,简单解释了一下。
花得意是场面上的人,自然不会在这种细节上刨根问底,他从容坐下,掏出香烟丢了一圈,问道:“联合,说说咋回事吧。”
火联合说:“小刘你和花主任说吧。”
刘汉东说:“我已经和市里谈好了,接火花村的棚改工程,这个项目起码几十个亿,花主任有兴趣参与么?”
花得意眼珠一转,不动声色道:“兴趣当然有,谁也不会和钱有仇,补偿方案怎么定的,说说看。”
刘汉东说:“补偿方案村民自己定。”
花得意愣了:“自己定?那我说一平米补偿十万块也行?”
刘汉东说:“真把决定权给你,你就不会狮子大开口了,因为这个项目是你的,赚了是你的,亏了也是你的。”
“等等,我听不懂了,这项目怎么就成了我的了?我可玩不起这么大项目。”花得意有自知之明,棚改工程上马,他能接下土方活儿就算不错了,几十亿的项目,不是一般人能玩的。
刘汉东说:“土地属于国家,地皮上的房子属于火花村的村民,全体有份,户口上的人丁,每人都有股份,等于说村民、国家、建筑公司三方把这个蛋糕做起来,然后分,国家拿土地出让款和税金,建筑公司拿工程款,剩下的就是村民的,想怎么分就怎么分。”
花得意嘴巴张的老大,愣了半天才回过神来,说:“就是说这项目交给咱们村了,咱们就是开发商!”
刘汉东挑起大拇指:“花主任是聪明人,一语道破天机,就是这么个意思。”
花得意壮怀激烈,他在社会上摸爬滚打不少年了,懂得不少道理,房地产开发来钱快,简直和抢也差不多了,他也曾梦想当一个开发商,但是实力有限,资本有限,人脉有限,连门槛都摸不到,现在机会竟然送到了眼前。
“等等,你说的靠谱么,我怎么听着这么邪性啊。”花得意不敢相信刘汉东有这么大的能量。
“你就说干不干吧?”刘汉东道,他身上带着一股威势,让花得意不敢直视。
“我当然干,傻子才不干。”花得意立刻表态,别管靠谱不靠谱,反正一口答应下来,自己也不损失什么。
刘汉东接着说:“那好,我说具体步骤,市里会给政策,让咱们成立开发公司,就专门拆迁改造花火村,当然了,咱们最先要做的是把这块地拍下来。”
花得意说:“等等,那不得几十个亿,咱们村砸锅卖铁也拿不出这么大一笔钱啊。”
刘汉东说:“你别插话,资金我来找,建筑公司我来联系,市里的关系我来疏通,你们负责做村民的拆迁动员就行,不要出现钉子户,不然大家都白忙乎。”
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