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第三百九十三章 委托代理（第1页）

不光是内地的房地产大佬，香江的不少大佬也到场了，同行的大佬比如恒记地产的黎皂基、鑫世界发展的甄宇通、糖王果贺年等也悉数到场了。正当杨大佬在上面致词的时候，黄石来找黄铭了。黄石招呼道：“兄弟！”黄铭连忙喊道：“黄大哥！”黄石小声的说道：“走，跟我出去一趟。出去抽根烟。”抽烟啊，这个行，现在不抽，等会开始了就不好当众抽了。黄石递过一支烟，说道：“给，还是你送的特级一品黄山。”黄铭接过来一看，没错，还真是自己送给他的特级一品黄山呢。于是就笑着问道：“还没有抽完啊！”黄石苦笑着回答道：“不多了，舍不得抽啊！”黄铭轻笑着说道：“行啦，深镇家里还有四十条，回头拿二十条走！”黄石一听立马高兴地说道：“那就先谢了啊！”黄铭问道：“是楼盘的事吧？”黄石回问道：“是啊，你那七百二十套公寓怎么处理啊？”原来黄铭是打算自己单独运营出租的，后来考虑到自己拿的公寓在楼盘中占得比例并不高，单独运营配备一套班子性价比不高，所以就打算干脆就交给黄石的泊家一起打理算了。于是，在动身回国前打了个电话给黄石，相约黄石谈一下这个事。本来，黄铭是想等杨大佬上市的事忙完后再和黄石商量这个事的，没想到黄石却是如此心急。于是，黄铭就开门见山的说道：“是这样的，王大哥，我现在是多线作战，根本就忙不过来，你家楼盘我名下的公寓我原先打算是单独运营的，可是现在实在是力不从心，不太现实。我现在打算全权委托给泊家代理运营，费用是房租利润的5，运营上的事我不插手，我只管收租。至于维修费用另外计算好了，你看如何？”其实，黄石接到黄铭从米国打来的电话之后，就一直在考虑这个问题。显而易见，楼盘里的公寓由泊家整体运营出租肯定比两家分开搞好，这是毋庸置疑的，至少可以统一合理的调配资源，而且可以采用统一的管理模式，避免由于管理模式不同，在小区里出现一个独立王国-盘中村来。于是，黄石就很痛快的满口应承了下来：“行，没有问题。”实际上，自从三家结成联盟之后，好处就立马显现出来了，现在凡是有一家在某个区域开盘了，那么另外两家就会避而远之，避免恶性竞争。三家协商的时候，还特意强调了一点，先来者进驻之后，如果后来者拍下了同一区域的地块，那么后来者建设的公寓数量必须减半甚至取消，这样对双方都有好处，避免浪费资源。接下来，黄铭就问了一下千科的开盘时间，黄石回答道，目前预估是七月初。黄铭点了点头，七月初，这个速度不算快也不算慢，毛坯房可以快一些，只要房子封顶了就可以开盘了，可是公寓是需要精装修的，肯定快不起来。黄铭算了一下，七八月这段时间，自己都可能会很忙，不一定有时间过来。于是，黄铭有点不好意思的说道：“王大哥，那段时间我可能会很忙，估计到时候不一定有时间赶回来参加开盘典礼，不过姜总肯定会到场参加。”黄石笑了笑后说道：“没事，有代表参加就行。”其实，黄石自己也不是每一个楼盘开盘都会参加的，哪有那么多时间啊？通常是第一次进入的未踏足过的城市，第一个楼盘开盘自己会过去露个脸表示一下。至于深镇，这也算是他的地盘了，在这个城市里他都建了不少楼盘了。何况，这个地方现在也算是黄铭的地盘了，到不到场，意义都不大。后面忽然传来一个喊声：“两位黄总，宴会开始了。”两人回头一看，原来是杨慧珊啊。黄铭问道：“你也出来透透空气？”杨慧珊回答道：“不是的，是我老爸让我来喊你们的，他说你们肯定是在一起，到外面抽烟来了，果真是如此。”黄石纳闷的问道：“哦，你老爸她是怎么猜到的？”杨慧珊笑着解释道：“上一次，你们俩在彭年酒店外面抽烟的事，很多人都知道，他们都说你们俩肯定是老烟友了。”黄石笑了笑没有吭声。黄铭说道：“走吧，去敬杨大哥一杯。”然后三人就一起回到了宴会厅。刚进宴会厅的大门，就看到主桌上萧婷在向自己招手。黄铭有点纳闷，上一次坐主桌，应该是杨大佬找自己谈事，给自己一个面子；不知道这一次为啥又安排自己坐主桌？黄铭心里有些纳闷，可是又不好开口询问。黄铭刚落坐，这个时候，杨大佬已经敬完酒回来了。黄铭站起来端着酒杯说道：“杨大哥，恭喜你！”杨大佬高兴地说道：“谢谢！干了！”说完后，杨大佬就一扬脖子，一口气就把杯中酒闷了，黄铭无奈之下只好也一口闷了杯中酒。杨大佬邀请道:“黄总，明天一起去敲钟？”黄铭连忙拒绝道：“杨大哥，这可不行。楼盘一起剪个彩问题不大，但是上市敲钟还必须杨大哥你自己敲；我年龄小，那个东西太沉，我可敲不动。”黄铭心想，这可不是开玩笑的事，有的风头可不能乱出。大家听黄铭说自己年龄小敲不动，都笑了。杨大佬本来就是随口一说，活跃一下气氛而已，黄铭一拒绝他也没有坚持，继续说道：“不敲也行，那就站在边上给我鼓鼓劲。”黄铭拍着胸脯说道：“这个没问题。”接下来，两人又闷了一杯。在酒店房间里聊天的时候，杨大佬试探性的问黄铭，有没可能去米国搞房地产？黄铭想了一下，在他的记忆里，天朝人在米国买房子的企业和公司可不少，可是真正在米国搞房地产的好像只有沁园房地产公司一家，不过这个公司是今年在米国上市的公司，有本土优势。：（）一毕业就被系统逼着营业

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