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第三百五十三章 都很满意（第1页）

黄铭买的的两栋公寓楼，都是四十二层，其中一楼是门面房，二楼是管理人员办公的地方。三楼到十二楼是一室一厅，每层六户，两部电梯。十三层到四十二层是单身公寓，每层八户，也是两部电梯。碧桂苑里其他的楼栋，则是每层四户两梯，面积则是六十到九十平米之间。整个小区一共有十二栋高楼，耸立在那里，这个小区就是在深镇来说也算是大型楼盘了。黄铭和姜小雅被请到了主席台上；台下都是各种媒体的记者，清一色的长枪短炮，都对准了主席台。主席台上的黄铭，，身穿特地从国外定制的西装，静静地坐在那里，无形中就有一种贵气袭人的感觉，看起来倒也是像模像样，像一个成功人士了。主持人是来自y视的春晚主持人，刚在京城主持完春节晚会之后，就连夜立即南下深镇来主持碧桂苑的开盘典礼。就一天的时间，又要熟悉场地背诵台词，真的是够辛苦的了。台上，时间到了八点，深镇碧桂苑的开盘仪式正式开始了。随着事先拟定的程序一步步展开，时间到了八点零八分，杨大佬和邀请的各位大佬一起为开盘剪彩，宣布正式开盘。而后，分别是市里相关部门的冒号和区里相关部门的冒号讲话。冒号们讲话的时候都提到了碧桂苑积极响应郭嘉“房六条”政策，以及大力发展房屋租赁市场的行为，为深镇房地产市场的繁荣做出了巨大的贡献。“国六条”要求楼盘内九十平米以下房子至少要占70，而在这次开盘的这个楼盘里面积最大的房子刚好才九十平米。郭嘉于06年6月30日出台了《关于进一步发展房屋租赁市场的通知》，明确提出要坚持“租售并举”的要求，这一次新开盘的楼盘里，就有三分之一的楼栋是用于出租的公寓。可以说，紧跟郭嘉z策走，是碧桂苑成功的法宝之一，而建立租赁公寓，黄铭才是始作俑者。因此，冒号在讲话里也提到了盛华创业风险投资公司的黄铭董事长。并提出了表扬。站在台上的黄铭，听到冒号对自己公司的表扬，明摆着是杨大佬在投桃报李，不然的话，冒号那里会知道自己这个创立不久的新公司。当然了，对于黄铭来说这可是一件大好事，能在冒号心里留下好印象，以后很多事情办起来就会顺利很多，而且这也许会是一个护身符，关键时候可以起大用的。如果时间来得及的话，自家的房地产公司今年就可以在深镇拿地，有望在年帝完工，进一步推出新的公寓出租。那么自己的小目标是不是可以提高一点点呢，就那么亿点点。一年完成一万五千套公寓或者二万套公寓？不过难度不小。没想到冒号讲完话，还特地过来与黄铭握手，这是力挺自己公司啊，可是为什么呢？自己何德何能啊。时间来到了八点五十五分，主持人宣布，如家房屋租赁公司的六百套公寓已经全部提前租赁完毕，马上就将进行现场租赁合同签署仪式。接着主持人分别宣布了租赁公寓的公司名单。接下来，金利软件、爱华电子、达维通信、太子药业的董事长依次上台，与姜小雅签订了五年的租赁合同。此时台下的长枪短炮按键声响个不停。签字仪式终于结束了，黄铭也觉得很累，虽然不是他签合同，可是同样要站在后面观礼，脸上一直笑着肌肉也很僵好不好。最后是杨大佬宣布楼盘开售，主席台上的一行人在公关的引导下依次退场。接下来，姜小雅带着黄铭和四家公司的老板，开始逐层抽查和交接公寓。一行人先从三楼开始抽查一室一厅的装修情况，然后再抽查单身公寓。无论是一室一厅还是单身公寓，都全部配备了电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器。与此同时，网络也已经全部入户，至于电脑则没有配备，需要自携。各式家具也都全部配备到位，不过床上用品需要自己购置，毕竟大家都是有一些净癖的。厨房里厨具也是统一配备的，至于餐具则需要自行购置，道理同上。四个公司的老板看了，都是连声称赞，真的做到了拎包就可以入住了。虽然，家电、家具、厨具等等都是统一采购，由厂商集中供货，说句不好听的话，一年的租金估计连家电都买不回来。在签订租赁合同的时候，几位老板还觉得租的公寓性价比不高，单身公寓一个月租金一千五，一室一厅每个月租金两千。待看完房子，再好好算算银行利息、房屋折旧、家电家具折旧、物业维修、人工费用，好嘛这价格，黄铭基本上就没赚钱，纯粹赚了个吆喝。如果在降价的话，黄铭就要亏本了，连吆喝都赚不着了。于是，四个老板都伸出了大拇指，说道：“黄大房东，你是这个！”千科的黄石参加了碧桂苑的开盘典礼。也看到了如家公寓的租赁合同签署。四家小公司就可以联手吃掉两栋公寓，这样的小公司深镇有十几万家。人口有一千三百万。深镇是一个移民城市，这么多人需要买房和租房，深镇同时是一个年轻的城市，年轻人要比其他城市占人口的份额高不少，所以租房子的租户绝对不会少。要说十分之一，一百三十万人租公寓也许不可能。可是百分之一，十三万人租赁公寓是有很大可能的。至于千分之一，一万三千人租赁公寓，那是绝对绰绰有余的。自己还啥都不知道的时候，黄铭和碧桂苑已经联合成立房屋租赁公司了。自己筹备成立房屋租赁公司的时候，如家的公寓都已经全部租出去了。这就是市场先机。至于如家的具体租赁价格，黄石根本就不感兴趣，黄石知道根本就不会赚，也许还有点小亏，可是谁关心啊！：（）一毕业就被系统逼着营业

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