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德斯特家族拿出了一套最有利的财务安排方案,把物业费与为港务局节省的成本相挂钩。
另外四家投标方提出的价码都是业内典型的高额物业费加股份组合,而德斯特家族却抛出了一种“浮动式”估价法。
规定他们所拥有的股份要到大楼的租出率达到92%或者到2019年时(以先到者为准)才能生效。这会带给他们足够的压力,以更快的速度和更高的租金签下租户。开出这种条件帮助德斯特轻而易举地打败了所有对手,拿到了合约。
颜如心对这份价码的评价十分高。
这是典型的放长线钓大鱼的经典案例,是可以收录入房产竞标界教科书的存在。
“是的,就是那个德斯特家族,现在亚纶仍旧没有清醒过来。”颜如月回答道,“而根据监控录像以及警方的取证,对方是肇事方,将会承担全责。”
颜如心略有些惊奇:“哦?所以说我不是肇事方吗?但我当时迷迷糊糊地睡着了呀,还以为责任在我呢。”
“……你是说你开着车睡着了?”颜如月无语了,她想了想,随即淡定道,“至少从现在现场的证据以及监控录像来看,你没有任何的责任。”
“好吧,这倒是桩怪事……”颜如心有些疑惑,随即问道,“那个亚纶现在还好吗?”
“我现在得到的消息是亚纶·德斯特左腿骨折,其他地方也有些创伤,但都问题不大,虽然仍没有清醒,但情况应该还算乐观。”颜如月回答道,她似乎翻动了些纸质资料,后道,“作为事故受害方,我们可以起诉索要赔偿,上庭的话太费时,且不一定能获得更多,而且德斯特家族现在又被托在家族成员的谋杀丑闻中,我建议庭外和解,至少能要到800万美元。”
颜如心沉默了半晌,回答道:“……我又没死,死的是对方的司机,伤的也是亚纶·德斯特,而且当时我睡着了导致车祸,怎么想我也不应该再要这800万,起诉就更奇怪了。”
“姐,在法庭上判断事实,讲究的是证据,现场的监控显示,你行驶在自己的车道上,对方逆向行驶,正面撞上你的车,光是这一点,便已经是最有利的证据。”颜如月冷静道,“你不需要有任何愧疚感,无论你当时有没有睡着,根据目前的证据来看,这800万都是你应得的,同时还有你之前买的人身意外安全险,受益人是我,保险金也有500万美元,到时一并转给你。”
“庭外和解吧,保险金和这事都交给你处理了,你的律师费按行规照算。”颜如心听罢考虑了一会儿道,她随即提出,“还有,我感觉这个车祸似乎有什么地方不对,还有你知道马科斯死了的事吗?你有空的话帮忙查下吧……”
“嗯,等我忙完手头的事就帮你查,费用照算。”颜如月应道,“对了,我现在在为你预约葬礼场地,你既然没死那葬礼还要不要办?你死后的财产怎么处理?”
颜如心道:“葬礼还是办吧,我还想出席呢~定好时间记得通知我。至于财产……”
谈起财产,她则有许多的安排。
她让颜如月以她的名义拟定了一份遗嘱,签名后稍微运作一下,使其有法律效应。
这个运作,当然不是那么摆得上台面。
好在自家妹妹可是“臭名昭著”的刑事律师,这个略带灰色的部分交给颜如月全权处理再合适不过。
遗嘱中把名下现金、存款、股票、债券……这些财产都赠予给安吉拉·梅隆,至于不动产、贵金属、艺术收藏这些财产,转赠手续比较麻烦,而且也没有必要,庞大的税金自然能避就避,于是就自然继承到颜如月名下。
但实际上这些财产的拥有者和使用者依旧是颜如心本人。
颜氏姐妹俩的父母在她们很小时出车祸去世了,姐妹俩相依为命。
颜如心在金融行业叱咤风云,而颜如月也是律政界的一朵大奇葩,两姐妹各有各的精彩。
母亲玛姬是美国人,仅剩的亲戚是爱丽姨妈和苏珊姨妈,这两个姨妈住在德克萨斯州,同她们两姐妹也很少来往。
而父亲颜无涯是中国人,但姐妹俩记忆中就没有出现过父亲这边任何的亲戚的样子。
所以,关于这件怪异的车祸重生事件,告诉妹妹颜如月是她唯一的选择,同时也是最佳的选择。
之所以不所有的财产都由颜如心直接继承再过户颜如月,主要是因为现金和有价证劵在遗产交接中比较好处理,而两者成本比较起来,也是差不多的,颜如月自然是希望越早拿到资金越好。
这样她就能尽快开始自己的计划。
遗产相关事务办理大概需要一个星期左右的时间,期间还有些手续处理,之后原先属于颜如心的财产才会到达安吉拉的账户上,但那些后续事情都交给自家专业金牌大律师来处理就好。
真的是不要太轻松哦~
颜如心挂断电话前,还没忘了让大律师妹妹先支援些生活费。
安吉拉身上的69.7美元,她实在是有些不知道该怎么花,也有些不忍心花。
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