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这也太糊涂了吧,李穆鄙视了一下这个前辈,这样习惯喊打喊杀的败类,把地产商整体形象都拉低了。李穆虽然也用一些阴招,可是没有这么暴力的。再说你对着别人出硬手也就算了,在军属区玩这一套不是找死吗?人家一个电话就能把解放军叫来,真当国家武装力量是吃素的啊?田鹏怎么找了这样的人来啊?
“对了,李老板,你买我的房子有什么用啊?”秦双澜问,“难道真的要征收了吗?”
“我是很想重建军属区啊。”李穆终于还是暴露了自己的想法,不好意思的摸了摸头。
“原来是这样,”秦双澜在那一瞬间好像又变回了以前愤愤不平的老头:“李同志,生意不是这么做的。现在八字都还没一瞥呢,你就把我的房子买下来,太心急了。我们虹井路军属区这儿产权非常复杂,地是属于地方政府的,建筑是属于军区的,很多房子的产权又卖了给个人。要开发谈何容易。”
虽然如此,可是要秦双澜把到了手的差不多90万还给李穆,秦双澜也舍不得,“这样吧,我帮你吹风,帮你和军属们分说,掀起一个思潮来,只要大家团结在一起,军区也不能忽略我们的要求。到时候你再朝着田鹏那个魂淡使使劲,让他向上边申请。”说道这里秦双澜顿了一顿,又说,“可是绝不能依靠田鹏,一定要见到更加上面的人物,才能定案。见不到军区郝司令,至少要见到副司令,当然政委也可以。等到军区这边批准了,就可以携民意和地方政府谈判,应该能够把地拿下来。要是拿不下来,也可以共同开发。”
“多些秦大哥指教。”李穆连忙说。这个秦双澜原来不过是个技术军官,后来又当了十几年的散工,见事却是如此明白,指出的道路也非常可行。难怪说人民群众最聪明,都是人,谁比谁傻多少啊。
“这样能行吗?”李穆仔细思考了一下,好像似乎也许有些可行性啊。
“当然能行,我现在立即就给你去办!”秦双澜说。
秦双澜回到了军属区,立即就放出了风声,说是省军区决定把所有拖欠水电费的人断水断电,以后大家全部都要办电费卡和水费卡,里面至少存1000块钱,以后用了多少钱就在卡里面扣,扣完了就断水断电。这个谣言三分真七分假,后勤处当然没有这个计划,不过电力局的确在推广电费卡,田鹏收了电力局的好处,也在积极帮助电力局推广电力卡。
于是这个谣言就好像野火一样地处蔓延,田鹏派了好几个人到军属区来推广电费卡,都被军属们打了出去。田鹏听说了这个谣言之后火速辟谣,说没这回事,并不要求强制存多少钱。本来那些将信将疑的人,一听辟谣之后,立马就相信了。闹得更加厉害,田鹏没有办法,只好下了文件说暂停推广电费卡。
下面办事的人辛苦了好一阵子,却换来这个结局,电力局说好办一张卡给多少多少的回扣也没有了,怨气冲天,也不管三七二十一,不但不给办新的电费卡,连已经办好的电费卡都收回去,里面已经预存的电费自然会退回……等办完所有的手续之后。至于这个手续什么时候办完,那就天知道了。
一时间沸反盈天,本来正常交水电费用的人也不交了。后勤处钱很多,但也是有限的,以前一部分人不交,拼拼凑凑还能应付。现在整个军属区都不交水电费,流动资金立即就危险了。无奈之下只好把虹井路军属区切割开,不给他们交水电费了。省城的电网和自来水公司工作效率都很高,以前是三个月不交钱才断水断电,现在第一个月缴款日不交钱,第二天就贴通知,两个星期之后就把水电断了。
军属区的人当然不愿意,特别是以前一直交水电费的人,老子以前老老实实交水电费,别人不交,结果一点事都没有,照样用水电,现在老子不过一个月没交,还是你们后勤处一会儿要办卡一会儿不办卡闹得,你就停我的水电?就算是以前拖欠过水电费的,也在理直气壮地说,老子欠水电费欠得多了,为什么这一次就要停水停电?老子家里上有80岁老人,下有3岁小孩,天气这么冷,现在只能烧煤炉,一氧化碳中毒你负责是不是?
后勤处百口莫辩,他们负责的事情多着呢,总不能把军队买猪肉大米油蔬菜的伙食费用挪出来给他们交水电费?那新中国岂不是要诞生第一次兵变了?就说军属区,也不止虹井路一个,总不能把人家正常交水电费的军属停了吧?
这个时候秦双澜又放出了第二个谣言,军区要在军属区旁边建一个新的宿舍区,水电齐全还有公园,但是现在军属区里面所有人都不准申请,因为他们已经有住宅了。听到这个消息,军属区住着的人立马就炸了,涌去后勤处纷纷抗议说虹井路军属区条件实在是太差了,怎么能够不让他们申请新宿舍呢?田鹏莫名其妙,只好继续辟谣。
和上次一样,本来不信的人,田鹏一辟谣也立马信了。大家直接越过田鹏去找上级,质问为什么虹井路军属区条件这么差,还停水停电,就不让我们搬出去呢?上头当然也莫名其妙,但这是个和谐社会,有什么事情先和谐了再说。于是找了个中校宣布,这个军属区重建不重建,怎么重建,都还在研究之中,大家不要着急。然后立即把田鹏叫来勒令立即解决,否则的话立即让他转业。
田鹏能够怎么解决呢?他只能把李穆找来,让他赶紧的去宣布重建计划,连钱都没收。李穆一个人来到了军属区,秦双澜立即上前大喊:“李同志来了!李同志来了!”冲上前去,“李同志,你对我们最好了,你和我们老实说,是不是要建设新的军属宿舍啊?田鹏说的我们不信,你说的我们还可以相信。要是真的建新宿舍,重建了可不能把我们这些老住户排除在外啊!”
李穆按照秦双澜写的剧本回答说:“的确是有这个计划,不过具体详情我不太清楚。”
“李同志!我听说你家里是做房地产的啊,要不你把这个项目拿下来吧,我们一起支持你,只要做完了你照顾一下我们这些老人。”秦双澜说,“我们住在这里别提多苦了,现在没水没电的,大伙儿每天都要到外面去挑水,还要点蜡烛点煤炉,晚上想看看电视都看不了。”
“是啊是啊!”后面一大堆人一起赞同,“现在生活可难了!”“每天打水就要花两个钟头!”“晚上点蜡烛,花的钱比电费还多!真不划算。”“我追的电视剧大结局了都没看到!”“还好现在天气冷,不用每天洗澡。”“我现在都在儿子家洗澡!”“要是再不通水通电,我搬出去算了!”“我倒是想搬,没钱呢,一家5口人挤在这里。”“前几年本来我有个机会搬走的,哎……”“你儿子不是在外面有房子嘛?你怎么不搬出去?”“搬出去那不是便宜后勤处的王八蛋了吗?”“我们要新房子!”“我们不要没水没电!”
“这个建宿舍楼的规划,可不是我一个人能够决定的事情。”李穆说,“不过大家都想搬进去也不现实,这一次新建的宿舍只有三栋,一共6、70套房子。外面还有很多人等着要分宿舍结婚生孩子呢。”
“我儿子也要等着结婚生孩子啊!”“我家5口人,家里才60平方,早就应该分新房子给我了!”“我家6口人,才50平呢!”“你们都不如我家困难!”“你家才4口人啊,两房一厅不小了,新媳妇又没要新房子就嫁给你儿子了啊。”“是啊,我家是两房一厅,可是墙壁太薄了!我儿子和儿媳妇在隔壁一闹腾,满屋子都听的见!太尴尬了!”“你那算什么啊,我隔壁家邻居和他老婆一闹腾,附近十几家人都听的见呢!”
“要新房!要新房!没新房我活不下去了!”“我要两个房子的新房!”“要新房!要三个房间的新房!要不根本住不下!”“我要三房两厅!”“我要四房两厅!要两个厕所那种!”“你这也太贪心了吧?”“我家人太多了啊!”“什么三房两厅四房两厅的,现在住的才几平方啊,你们这样有钱买吗?”“对啊对啊,上次你们就是这么狮子大开口,明明是3、40平的房子,开口就要换原地80、100平,还一分钱都不想出,搞得人家老板都跑了。”
“有钱我们当然会出钱,可这不是没钱吗。”一提到钱,绝大多数人都焉了下来。“可是我们家人口太多了啊,难道搬进新房子里面还要一家人挤在一间房子里?”“可是也不能太胡思乱想啊!”“不是宿舍吗?不买租下来也可以的嘛。”“后勤处肯把房子买下来租给你?做梦吧!”“后勤处不肯,李同志不知道肯不肯?”“人家李同志免了你一年的水电费已经够意思了,你还想这么占人家便宜!”“怎么占便宜了?租房子给租金,保证是市场平均水平,水电费我也给,绝对不拖欠。”
第二百一十七章取得突破(2)
(重复的章节已经修正,大家重新看吧,不用重新买的,真是对不起)
“现在一间房子价值多少?租金多少,靠租房子,几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊?”“人家那是买了房子等升值,把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊!”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人,这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了,谁来赶你走人你还不和别人拼命,这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办?”
“大家不要着急。”李穆听得火候差不多了,“要是我能够把这个项目拿到手,一定让大家满意!不过我要先和田处长商量商量,看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说,按照他们的要求给他们分房子是满意,绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。
田鹏受了压力,几乎是求着李穆赶紧开发,为此甚至是把每斤猪肉的价格提高了一块钱也在所不惜(当然他要分4毛),还帮着李穆四处活动,没几天就让上面同意李穆的重建计划,那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱,全部白送,只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事,一定优先照顾。
于是李穆就让田鹏写了公文,发了下去,通知虹井路军属区即将重建,有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意,没想要一旦把条件摊开,人人争先恐后的和李穆签了合同,还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证,绝对真实,要是不真实天打雷劈。
军属们满意了,秦双澜却是很替李穆担心:“李老板,你这些条件太优惠了吧?这样子不行的啊。会亏本的啊!这样你怎么和你父亲交代啊?”
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