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第25节(第2页)

“换地?”李穆想了想,觉得可以答应,只要在汽车城周围再找一块差不多大小的地就行,不过前面已经编了这么个故事,当然不能立即改口,“你是想换怎么样的地呢?可以做二手车行的地?”要是李穆很爽快的就买下另一块也是在市区内的地,那么他们就该怀疑了,干嘛李穆不直接用那一块地来开餐馆呢?

“不是。”阿贵今天第一次开口,“我哥哥已经不想做二手车了。我爸也老了,我们希望能住的好一些,同时还能做点轻轻松松的小生意就行。”

能住的好一些,同时还能做点小生意?李穆马上有了主意,不过先压一压,不说出来。“那么你呢?”李穆问阿贵,“你也想做点小生意?”

“我在父母和大哥身后躲得太久了,现在是我自己一个人出去闯荡的时候。”阿贵笑了笑说,“我会修车,读过大学,什么地方找不到工作啊!就算找不到工作,我去扛大包做苦力,养活自己也没问题啊。”

“哎,你不要这么说啊。”阿辉说,“弟弟,一个人出去打工很苦的。而且也赚不了什么钱。舒舒服服的和我们在一起不好吗?家里总么都不会少你一口饭吃。”

“是我一定要买那辆辉腾,是我害得车行没了周转资金,做不成生意。”阿贵情绪很是低落,“我会负起自己责任的,大哥,你不用劝我了。我下定了决心要自己出去闯荡的。”

“不如这样吧。”李穆又有了一个好主意,“正好我的朋友也需要一个熟悉情况的人来打点打点,要是我们这单生意能做成的话,阿贵哥你就帮我朋友做个经理怎么样?”当然不是在餐厅做经理了,到时候随便让他去王平那儿做个卖房子的销售经理好了。反正王平那儿对外的部门里面,十个有四个是经理,还有四个是副经理,剩下两个是主任。

“这样好啊!”阿辉大加赞成,“这样我们也放心一些。”

“我没干过餐馆啊。”阿贵倒是有些怯场。

“没关系,谁不是从新手开始的。”李穆说,“我朋友需要有一个地头蛇来帮他处理附近的邻里关系,你也知道开餐馆这种事情,对周围邻居影响是很大的,要是不能好好处理,三天两头的来吵架,或者投诉到环保城管那里去,那可就麻烦了。再说贵哥你不是还能开车修车吗?到时候能用到你的地方多着呢。”

“如果这单生意能成的话,那就拜托李老板了。”麦老头对李穆说。

第五十六章讨价还价(2)

“没问题。”李穆说,“至于换地的事情,地我是没有的,至少在省城这里没有,要不然我就直接给我朋友做餐馆了。不过呢,最近我在省城大学的边上盖了一栋20层的大楼,不知道你们对这个有没有兴趣。”

“省城大学?那里是乡下啊!”麦老头立即翻脸不认人了,“怎么能和我这里比?”

“那边的房价大约是一万一平,这里的房价大约是两万一平。”李穆说,“一比二换的话,你们也不会吃亏啊。”

“不行,绝对不行!”麦老头说,“一比二来换,我这里可太吃亏了,我这房子可是实打实的180平,一比二才换你360平?那可不行,我这房子怎么说都是平房,带着土地的,你那大楼只有房子,没地。最少得一比三我才跟你换,院子还要另算。我这院子可是足足1300平方呢,有国土证的!”

“一比三吗?”李穆笑了笑,540平方,还不足一层,也不是不可承受。“多了一点吧?”

“这个,可以商量的……”阿辉呐呐地说。

“还有院子,就算是三千块一平方吧,1300平,390万,换成你的大楼,一万一平,就是390平方。”麦老头说,“540加390,一共是930平方,那30平方我就要30万现金好了,只要900平就行。这可是良心价,绝对没要多你的。”

一层半吗?李穆觉得这生意可以做,不过还是要压价的。“太高了,”李穆说,“恕我直言,麦伯伯,你这房子虽然不小,但是设计得很差,住宅地只有150平,院子是其他用地,既不能盖房子,也不能办工厂。这900多万,要是我答应了,我朋友就该怪我乱花钱了。如果你拿1300平是住宅地的话,900万倒是一点都不贵,可是其他用地嘛……”

“要是1300平全都是住宅用地,我就想你要2600万了。”麦老头说。

“总之930万太高了。”李穆说。

“那你说多少?”其实提出这个数字来,麦老头也是心虚。

“这样吧,我们吃完饭,先去我那栋大楼看看。”李穆说,“看完以后大家再仔细谈谈。”

“好啊好啊!”阿辉说。

李穆打开房间门,把那些礼仪小姐又叫了进来,接下来就是上汤上菜吃了一顿。有时候服务太细致了也很招人烦,这顿饭就是如此,十个服务员对四个顾客,每个人可以分到两个服务员,还剩下两人上菜。不论什么时候,谁一摸出香烟来,立即就给点上,喝了酒立即给倒上,吐了一块骨头,立即就换骨碟。喝汤加一个碗,吃饭加一个碗,鱼翅加一个碗,碗里放过菜之后留了一点菜汁,立即换一个碗。李穆这种经常在这种地方吃饭的,都觉得不太适应,更不要说麦老头阿辉阿贵三个了。这一顿饭他们吃的别别扭扭,好不容易上完了菜吃完了甜品和水果,就逃也似的去了看李穆的大楼。

这栋学生公寓按照开发商的标准来说,已经是完工了。不过李穆是要打算要出租的,所以还在装修当中。现在第一二层已经装修好了,正在装修第三四层。不过第一层有一个大堂,只好拿第二层来当样板房:“你们看这里,一层600个平方。超豪华装修,大理石地面,文化石墙体,中央空调,太阳能热水器,智能安全系统,名牌灯具。”

这里部分继承了施大石的设计,电梯上来就是一个大厅,大厅连着一个公共厨房,一个公共厕所,两条走廊,这些是公用的设施,走廊则连接着十几间个房间,这些房间从十几平到二三十平不等。大房间有独立的厕所,最大的几个房间还有一个小厨房。同时这栋大楼是框架结构的,所有的内部墙都可以随便打通,要是有人有需要,可以随时用几间房子改造成三房两厅,两房一厅等等。

“我们可以私下商量一下吗?”阿辉问李穆。

“当然可以。”李穆说完就下了一楼。

看到李穆走开了,那三个人就热烈的讨论起来,不过他们不知道,李穆让人在这里装了摄像头,当然这不是因为李穆变态,只是智能安全系统的一部分而已。

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