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就要走出门口,门一推开,从外走进一个外国人。人高马大的,看到苏墨笑了笑。邢彪站在苏墨的身边给他撑腰,比个头比身材啊,他绝对能震慑住对方。
“我是这个集团的执行官,前天通过电话,幸会,苏律师。”
苏墨点点头。
“我们坐下来好好谈谈吧。矛盾激化了对谁都没有好处。”
“是你们没有诚意继续谈判。”
“超出我们计划太多,你们的要求很不合理。”
“好啊,你说我哪条不合理。”
既然这次跟对方老板直接谈判了,那就好好的算算吧。坐在谈判桌前,对垒分明。对方五个人,执行官,他的律师团四个人,苏墨认识其中一个,是本市数一数二的律师。
这边就他们两口子,邢彪绝对相信苏墨,他媳妇儿绝对能一战五,绝对能成功。
苏墨准备的齐全,人家律师团的人也都是一等一的好手,针对苏墨提出来的每一条赔偿,都会仔细研究,然后提出反驳。
“按着本市的消费水平,这个歌舞厅也就价值一千五百万,达不到两千万。未来五年的损失?这个不合理,因为搬迁款里已经包括了损失费,娱乐业现在不景气,五年太长,也许明天你们就要关闭了呢,虽然是新装修,可是,已经磨损破坏,人员安置问题我们可以结余一部分安置费,多给他们每个人两个月的工资,这么算下来,三千万足够。对于优先购买权,这个可以有,但是公平竞争,我们会采用竞拍的方式获得店面所有权,在同样价格的情况下,我们可以给你,但是绝对没有一比一点五的比例拿下店面的事情,这对我们对广大商户都不公平。”
“根据房屋拆迁管理条例,你们要赔偿搬迁款,我的歌舞厅市价在一千五百万,内部装修一新,损耗程度在百分之十,这样的店面公开拍卖的话也有两千万以上。我的员工都是合同工,都是终身制,我们提供三险一金,你们拆走了歌舞厅的话,他们的保险怎么办?多给两个月的钱一点用处也没有。我的手下可以被告你恶意收购导致他们下岗失业,丢失大量金钱跟保险金,到时候,也是你们赔偿他们的保险金。我的歌舞厅地理位置很好,附近店户的价格都已经涨到每平米万元以上,楼上楼下几层使用面积非常大,这样的店面,在本市经营十年,发展到数一数二的娱乐场所,可见我们有很多客户是固定的,品味是一流的,这样的店面未来十年也不会有任何危机。搬走对我们损失严重,至于优先购买权,这是不成文的规定,虽然没有明文条例,但是这是业内的规矩,请尊重本地的习俗。”
苏墨拿着他计算的那张纸,给他们看。
“这些我都按着本市的生活水平计算的,如果你们有意见,觉得数据不真实,可以去相关部门了解。我们的账目公开,每个月的净利润透明的很,税务上也有记录,足以证明我们一个月能赚多少。搬迁的话,我们会有很多时间不能营业,这笔损失不是我们自己承担。这是你们必须承担的。”
这些话让他手下的律师哑口无言了,人家的道理很正确呀,换做谁都会这么说。
“苏律师,其实你是专门打经济官司的律师吧。”
“不是,我擅长打刑事官司。”
执行官现在也被逼得有些急躁,扯了扯领带,苏墨还是那么淡定。
“五千万的价格我们接受不了。”
“你的价格我也接受不了。”
“折中。”
“不行。”
“少一分我也不搬。”
“你听到了,我先生还是坚持原则。”
“店面那就公平竞争。”
“白桦,把附近的商家店户集合起来,到政府大门口抗议去!”
邢彪拍桌子就站起来。
“你这个态度根本没办法解决事情。”
“那真抱歉,老子就这个脾气。”
邢彪刷的一下丢了协议书。
“老子不跟你谈了,有本事你把我抓进去!”
“那只能搁置问题了,我先生就是这个立场。”
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